Кандидаты в правление ТСЖ

Re: Кандидаты в правление ТСЖ

Сообщение VIK » 03 апр 2012, 21:53

koshatkin писал(а):Уважаемые соседи!
5 апреля в 20.00 в атриуме на третьем этаже корпуса 5, будет проходить собрание кандидатов в правление ТСЖ. Приглашаем всех собственников корпуса 5 и 6, желающих войти в правление будущего ТСЖ, на общую встречу.


Вы очень стремительный человек! Но хорошо, что хоть за 2 для заранее предупредили, а не постфактум сообщили, что провели собрание и избрали, так что, давайте подчиняйтесь теперь!
А простым людям можно прийти туда для обсуждения положения вещей или это только междусобойчик для тех, кто "желает войти в правление"? Хоть бы посмотреть на этих кандидатов, кто они такие!
Да и вобще, сомнительно это всё. Такие вопросы так скоро не решаются. Хотя бы за две недели заранее нужно информировать, чтобы люди были готовы.
VIK
 
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 02 апр 2012, 22:56

Re: Кандидаты в правление ТСЖ

Сообщение Alex-U » 03 апр 2012, 22:18

Так... VIK, кто ты друг? Прошу завсегдатаев форума обратить внимание на данный ник...
Alex-U
 
Сообщений: 150
Зарегистрирован: 22 июн 2011, 20:54

Re: Кандидаты в правление ТСЖ

Сообщение VIK » 03 апр 2012, 22:31

Alex-U писал(а):Так... VIK, кто ты друг? Прошу завсегдатаев форума обратить внимание на данный ник...

Не понимаю, в чём тут дело... По-моему, тут все только и озадачены каким-то вселенским заговором, как я понимаю. Что якобы кто-то что-то замышляет.
Я всего лишь хочу разрешить для себя вопрос с ТСЖ, поскольку я однажды очень сильно обжегся на молоке. Это был сущий кошмар и безобразие. Ещё раз подобного я не хочу, поэтому стараюсь понять. Вы же начинаете видеть не понятно что)
VIK
 
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 02 апр 2012, 22:56

Re: Кандидаты в правление ТСЖ

Сообщение Alex-U » 03 апр 2012, 22:44

Все предшественники говорили в том же стиле: А что я, я ничего, просто пукнул в воду и наблюдаю за волной :lol:
Alex-U
 
Сообщений: 150
Зарегистрирован: 22 июн 2011, 20:54

Re: Кандидаты в правление ТСЖ

Сообщение Vladimir5 » 04 апр 2012, 01:33

Вопрос уважаемым соседям.
Почему кандидаты обсуждаются на междусобойчиках, а не на общем собрании, как положено?
И почему встреча 5-го? (еще бы 4-го утром назначили!)

Вообще все эти встречи я считаю преждевременны.

Что предлагаю - завести спеиальную страничку или ветку и размещать там информацию о кандидатах. Фото, профессиональный опыт, краткая информация о себе - зачем человек идет в правление и насколько он готов нести ответственность за свои действия перед соседями.
Ну серьезно, приезжать только чтобы посмотреть на 3-х собравшихся не хочу (сейчас еще ремонт в квартире). Я думаю это многим было бы удобно.
И главное кто эти люди, кому мы доверяем всю инженерку дома? (штукатурка отпавшая бесит, но это любой таджик замажет закрасит). А вот если лифтовое оборудование, водо-напорное убить через год-два - всем мало не покажется.

Можно типа бюллетеня сделать как на избирательных участках и разнести по ящикам. Не знаю, стоит с кандитатов еще место работы просить указывать? А то ведь кадры разные бывают...
Vladimir5
 
Сообщений: 70
Зарегистрирован: 04 апр 2012, 01:06

Меня умиляют такие жители

Сообщение Строгинский » 04 апр 2012, 09:50

Вы шо, из танка только что?

Дома трещат и текут, какое "замажем штукатурку" ?! Подпорные стенки реально трескаются и расходятся! Лифтовое оборудование частично убито - херачили поперву стройматериалы без лимита во всех лифтах, они аж трещали. Лифты поцарапаны, проблема с коррозией дверей... Водонапорное? ай, мама-джааан, перебои с водицей, скачки температуры теплоносителя в батареях, неработающие полотенчики, заливы и протечки в лифт.шахты, неноминальный напор при выходе из стояков, зауженные трубы в квартиры - ежели это не проблемы с сан.тех. инженеркой, тогда скажите, что такое проблемы.

Ну и главное - тут здраво говорили, что позиция Члена правления ТСЖ - это, блин, не позиция фин.директора Роснефти, нет разве? Это, блин, крест добровольный, осознанная трата своего драгоценного времени и нервов на решение общих вопросов.
Требовать carriculum vitae подробное - во-первых, некорректно - нахрена человеку рассказывать подробности о себе перед всем миром, он, повторю, и так берёт на себя обременение. Потом - "указывать место работы..." Доходы вам не показать ещё? А биографию ближайших родственников?

Считаю, что нехер тут стоять "руки в боки - сделайте мне мусоропровод, дайте отчёт о сделанном, убедите меня проголосовать за вас, а я тут ремонт делаю пока, хочу жить в бизнесс-классе и чтоб пельмени сами в рот залетали". Почитал тут некоторых пользователей - ппц. Ребята, придите на встречу, придите на субботник, потратьте толику своего времени на общие дела, вникните в проблемы, походите по дому и не спрашивайте, чем обязан вам кандидат - спросите, что вы сделали для дома.

А кандидатам - подготовьте к встрече вменяемые и понятные первые шаги, ну и совсем кратко о себе. Было бы приятно видеть кандидатов-строгинцев, или людей, давно живущих в Строгино )))
"Вы гляньте, гляньте на нашего активиста! Это же вооружённый бандит!"
Строгинский
 
Сообщений: 192
Зарегистрирован: 22 июн 2011, 16:33
Откуда: Урождённый строгинец

Re: Кандидаты в правление ТСЖ

Сообщение Alex-U » 04 апр 2012, 09:59

+100
Alex-U
 
Сообщений: 150
Зарегистрирован: 22 июн 2011, 20:54

Re: Кандидаты в правление ТСЖ

Сообщение sergeiiiiiiiiiiii » 04 апр 2012, 12:36

Напомню. Качество претендентов в правление не лежит в области знания сложных строительных расчетов и наук.

Уверен, что ни один житель наших домов, не может самостоятельно охватить и сделать проект с экспертным

заключением. В этом можно убедиться на различных мелких примерах: калитках; столбиках, воротах и.т.д. Порой,

крупные коллективы (СИТИ, ТЕХСТРОЙ) не могут понять, как должен выглядеть результат их работы. Учитывая, что

основная функция по эксплуатации зданий ляжет на наемных работников ( Управляющий, бухгалтер, диспечер

и.т.д.), оставляем за правлением право на интуитивном уровне собственика решать, как выполнены работы, как

предоставлены услуги. Помним о том, что в сложных случаях, правление всегда может обратиться за

консультациями к собственникам или специалистам в узких областях.

Важным качеством кандидата в правление является слушать Вас. Вы должны быть уверены, что Вам дадут сказать

слово. Наш дом, это огромный коллектив, в котором сотни мнений, и задача правления обеспечить права одних, не

нарушая прав других. Как и когда правление доводит до вас информацию. Предоставили Вам право и возможнось

осуществлять контроль за деятельностью правления в настоящем времени, или это произойдет в конце года, по

факту свершившегося. Пример: пункт 5.5 устава от "Новичка" дает Вам право, но не раскрывает механизм права.

Сегодня мы не ждем декларации о доходах кандидатов в правление, и нам не важно с кем они спят. Но если

кандидат в правление, сегодня не может выразить своего мнения по многим острым темам озвученым на

форуме(тарифы, взносы,мусоропровод, охрана, и.т.д.)- то это очень подозрительно. Избрание в правление

безусловно публичный факт. И если информация от кандидата вам покажется не достаточной, у Вас есть возможность

всех вычеркнуть. Это будет вторым ПРАВОВЫМ решением после избрания формы управленя домом, а заодно укажет

кандидатам на их ошибочное поведение. Правда и здесь могут схитрить, и попросить проголосовать списком. Но ВЫ

все взрослые люди, разберетесь что Вам предлагают, правление или масонскую ложу.
sergeiiiiiiiiiiii
 
Сообщений: 128
Зарегистрирован: 31 май 2011, 22:38

Re: Кандидаты в правление ТСЖ

Сообщение Fishingman » 04 апр 2012, 13:49

sergeiiiiiiiiiiii писал(а): Предоставили Вам право и возможнось

осуществлять контроль за деятельностью правления в настоящем времени, или это произойдет в конце года, по

факту свершившегося. Пример: пункт 5.5 устава от "Новичка" дает Вам право, но не раскрывает механизм права.

И если информация от кандидата вам покажется не достаточной, у Вас есть возможность

всех вычеркнуть. Это будет вторым ПРАВОВЫМ решением после избрания формы управленя домом, а заодно укажет

кандидатам на их ошибочное поведение. Правда и здесь могут схитрить, и попросить проголосовать списком. Но ВЫ

все взрослые люди, разберетесь что Вам предлагают, правление или масонскую ложу.


По мимо пункта 5.5 о праве любого члена ТСЖ посещать все собрания правления ТСЖ, есть ещё один важный пункт 5.10. - Порядок и условия заключения сделок регулируются Положением о сделках, утвержденным общим собранием членов Товарищества.
Мы ещё не доработали Положение о сделаках, где пропишем как и от какой суммы должны проводится тендеры и каким образом собственники смогут контролировать расходы ТСЖ.
Что касается голосования по кандидатурам в члены правления, то такое голосование может проводится только по каждой кандидатуре, а не всему списку сразу.
Каждый выбирает для себя женщину, религию, дорогу......
Fishingman
 
Сообщений: 349
Зарегистрирован: 24 ноя 2011, 20:41

Re: Кандидаты в правление ТСЖ

Сообщение Vladimir5 » 04 апр 2012, 14:11

Важным качеством председателя и членов правления является желание посвятить дому свое рабочее время. Председатель - полная занятость, члены правления частичная конечно, но придется стать экспертом по куче разных тем - эксплуатация, законы и нормативы, трудовые отношения. Кто готов?

Это не игры все конечно, ТСЖ хорошо, но где найти людей, которым можно довериться, которые не подведут соседей.

Я если честно против ТСЖ, я за Совет дома. Это более безопасно. Я об этом писал в соседней теме. Ребята, мы на всех порах мчимся к собранию, а эту тему не обсуждаем совсем. Кто-то написал дескать уже это обсуждали. А что где-то, у нас осталось 2 недели до общего собрания, надо все поднять снова, все аргументы за и против.
Vladimir5
 
Сообщений: 70
Зарегистрирован: 04 апр 2012, 01:06

Re: Кандидаты в правление ТСЖ

Сообщение Phaul » 04 апр 2012, 14:37

Сегодня в лифтах кто-то агитировал :o
Это было за ТСЖ или против?
Интересно, а когда двери закрываются в ожидании следующего агитируемого они остаются внутри или снаружи лифта? А там свет выключается или нет когда лифт не едет?
Phaul
 
Сообщений: 10
Зарегистрирован: 18 окт 2011, 15:12

Re: Кандидаты в правление ТСЖ

Сообщение CyberGrom » 04 апр 2012, 14:45

Vladimir5 писал(а):Это не игры все конечно, ТСЖ хорошо, но где найти людей, которым можно довериться, которые не подведут соседей.

Вы вообще живете в доме? Если живете то в каком корпусе?
Если живете, то почему не ходите на собрания, они как раз и проводятся в том числе для разъяснения того чем занимается ИГ (многие жители приходят и участвуют в обсуждении), и что все силы людей, которые УЖЕ тратят свою личное время, собираясь и обсуждая проблемы домов.

У меня, складывается впечатление что Вы виртуальный персонаж, зарегистрированный сегодня в час ночи, специально чтобы отстаивать точку зрения Техстроя, который не знает что делать. У Техстроя забирают большую "кормушку", а после ухода из под управления 3-х домов на Твардовке, и очень вероятно наших двух домов, я думаю (и надеюсь) в Техстрое снимут опять все руководство ;)
CyberGrom
 
Сообщений: 183
Зарегистрирован: 19 июн 2011, 16:09
Откуда: Янтарный город

Re: Кандидаты в правление ТСЖ

Сообщение Vladimir5 » 04 апр 2012, 14:50

5 корпус.
но вы правы, я не живу еще - ремонт делаю :)
на собрания не ходил, но чувствую надо. собрание идеалистов разбавить холодным прагматиком :D
Vladimir5
 
Сообщений: 70
Зарегистрирован: 04 апр 2012, 01:06

Re: Кандидаты в правление ТСЖ

Сообщение VIK » 04 апр 2012, 16:16

CyberGrom писал(а):
Vladimir5 писал(а):Это не игры все конечно, ТСЖ хорошо, но где найти людей, которым можно довериться, которые не подведут соседей.

Вы вообще живете в доме? Если живете то в каком корпусе?
Если живете, то почему не ходите на собрания, они как раз и проводятся в том числе для разъяснения того чем занимается ИГ (многие жители приходят и участвуют в обсуждении), и что все силы людей, которые УЖЕ тратят свою личное время, собираясь и обсуждая проблемы домов.

У меня, складывается впечатление что Вы виртуальный персонаж, зарегистрированный сегодня в час ночи, специально чтобы отстаивать точку зрения Техстроя, который не знает что делать. У Техстроя забирают большую "кормушку", а после ухода из под управления 3-х домов на Твардовке, и очень вероятно наших двух домов, я думаю (и надеюсь) в Техстрое снимут опять все руководство ;)


Вот я тут попал под подозрение какое-то, а на самом-то деле всё это кажется, скажем так, странным, по меньшей мере. Происходят какие-то собрания о которых объявляется чуть ли не за день, на них приходят какие-то отдельные люди, которых выставляют чуть ли не героями, что они тратят своё время!
Может быть они уже и всё решили, а на мнение остальных как-то всё равно.
Вот насколько я понимаю из всего этого, все хотят жить спокойно и комфортно, получать нормально обслуживание, за которое они заплатили. Никто не против ТС Жкак такового. как я понимаю! Я лично высказываюсь против ТСЖ в той форме, в которую его хотят завернуть. Всё скрыто и не понятно, осуществляется отдельной группой лиц, без чёткого плана. А в ответ на возражения, сразу летят заявления в заговоре и даже оскорбления.
Это настораживает!
Давайте вести нормальный конструктивный диалог. Если вы, конечно, тоже хотите порядка и правильной организации!
VIK
 
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 02 апр 2012, 22:56

Re: Кандидаты в правление ТСЖ

Сообщение Alex-U » 04 апр 2012, 16:42

VIK, вы не под подозрением, а под надзором. Не надо писать пустые комментарии и изображать смуту. Хотите участвовать - вперед на встречу, там и будет диалог...
Alex-U
 
Сообщений: 150
Зарегистрирован: 22 июн 2011, 20:54

След.

Вернуться в Новости, события и объявления



Кто сейчас на форуме

Пользователь просматривает форум: нет зарегистрированных пользователей

cron